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La locazione commerciale resta uno dei contratti più diffusi e delicati nell'ambito delle transazioni immobiliari. La sua regolazione giuridica si sviluppa lungo un doppio binario: da un lato il diritto civile, con le sue regole inderogabili e i margini di autonomia contrattuale; dall'altro il diritto tributario, che disciplina l'imposizione dei redditi derivanti dalla locazione e le dinamiche IVA.
di Emiliano Covino - Avvocato cassazionista, Professore aggiunto Unitus, Ricercatore Tor Vergata
Il DDL Bilancio 2026, approvato dal Consiglio dei Ministri del 17 ottobre 2025, abbassa dal 35% al 33% l'aliquota IRPEF per i redditi tra 28.000 e 50.000 euro, fino a 200.000 euro di reddito complessivo. Chi ci guadagna e quanto si risparmia?
di Andrea Carinci - Professore ordinario Università di Bologna e patrocinante in Cassazione
di Adriana Patumi - Dottoranda di ricerca in Scienze giuridiche presso Alma Mater Studiorum - Università di Bologna
Con Messaggio 13 ottobre 2025 n. 3036, l'INPS ha dato indicazioni relative all'obbligo, per i pensionati, di dichiarare i redditi da lavoro autonomo percepiti nell'anno 2024 ai fini dell'applicazione del divieto di cumulo con le prestazioni pensionistiche.
a cura di
redazione Memento
Iniziano a circolare le prime ipotesi sui contenuti della prossima Legge di bilancio 2026 in tema di lavoro: il Governo starebbe, tra l'altro, vagliando la possibilità di detassare tredicesima, straordinari e premi di produzione, nonché i buoni pasto; ma anche di aumentare l'indennità di trasferta e di prorogare il regime dei fringe benefit.
di Giuseppe Buscema - Consulente del lavoro e revisore legale
La Manovra 2026 si avvia verso la definizione finale: sono numerose le misure in materia fiscale al vaglio del Governo. Le principali ipotesi di riforma riguardano: taglio IPERF, IRES premiale, regime forfettario, rottamazione quinquies e le nuove regole per la detassazione di buoni pasto, tredicesima, straordinari, festivi e premi.
di Carlo Bertoncello - Dottore Commercialista e Partner Bertoncello BPA
di Luca Biancardino - Dottore Commercialista e Partner Bertoncello BPA
Pubblicata in GU 1 agosto 2025 n. 177 la legge di conversione (L. 108/2025) del DL fiscale (DL 84/2025) che introduce una serie di novità in tema di: ravvedimento speciale per chi aderisce al CPB 2025-2026, accessi fiscali, rottamazione-quater, ETS, IVA, dichiarazioni e versamenti, redditi di lavoro e d'impresa e IMU.
di Andrea Carinci - Professore ordinario Università di Bologna e patrocinante in Cassazione
di Adriana Patumi - Dottoranda di ricerca in Scienze giuridiche presso Alma Mater Studiorum - Università di Bologna
Il 17 luglio 2025, la Commissione Finanze della Camera ha chiuso l'esame del DDL di conversione del DL fiscale. Gli emendamenti approvati riguardano: accessi fiscali in azienda, ravvedimento speciale, rottamazione, esenzione IMU per impianti sportivi, regole sul reddito da usufrutto e addizionale IRPEF sulle stock option. Il testo è atteso in Aula dal 21 luglio.
di Giuseppe Moschella - Dottore commercialista
Con 153 voti favorevoli e 110 contrari, la Camera dei deputati ha approvato il DDL sulle aree montane, una riforma che punta a contrastare lo spopolamento e promuovere lo sviluppo dei territori montani italiani. Il DDL prevede diverse agevolazioni fiscali e contributive per il ripopolamento.
a cura di
redazione Memento
Pubblicata in Gazzetta Ufficiale 21 giugno 2025 n. 142 la Legge 19 giugno 2025 n. 86 di conversione del DL acconti 2025 (DL 23 aprile 2025 n. 55) approvata in via definitiva dalla Camera dei Deputati il 19 giugno 2025.
di Paolo Parisi - Avvocato Tributario e Societario in Trento e Bologna
Le nuove aliquote IRPEF previste dalla riforma fiscale, se da un lato hanno dato maggiore stabilità al sistema, dall'altro hanno aumentato la sensibilità dell'IRPEF all'inflazione soprattutto per i lavoratori dipendenti. Ciò è quanto affermato dall'Ufficio Parlamentare di Bilancio nel suo rapporto annuale.
di Giuseppe Moschella - Dottore commercialista
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