agevolazione prima casa
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Con Risp. AE 5 maggio 2025 n. 127, l'Agenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti in tema di agevolazione prima casa, relativamente al nuovo termine di rivendita dell'immobile agevolato pre-posseduto (art. 1 c. 116 L. 207/2024).
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redazione Memento
Le società non possono beneficiare dell'agevolazione IMU, nemmeno se un socio o un amministratore utilizza personalmente l'immobile ai fini abitativi. L'esenzione spetta alle persone fisiche titolari del diritto di proprietà o di diritti reali di godimento sull'immobile destinato ad abitazione.
di Maurizio Tarantino - Avvocato
L 'Agenzia delle Entrate, con il provvedimento n. 47335, ha aggiornato il Modello di dichiarazione di successione e domanda di volture catastali, intervenendo sulle specifiche tecniche per la trasmissione telematica, ma anche sull'autoliquidazione dell'imposta di successione da parte dei soggetti obbligati al pagamento.
di Matteo Dellapina - Avvocato, Cultore in Diritto Tributario presso l’Università di Pavia
Un soggetto che dona con clausola di premorienza l'immobile acquistato con l'agevolazione prima casa può accedere nuovamente al bonus per l'acquisto di un altro immobile. Lo ha chiarito l'Agenzia delle Entrate con Risp. 12 febbraio 2025 n. 27.
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redazione Memento
Per il rimborso delle spese sostenute dai dipendenti per le utenze domestiche, la dichiarazione può essere acquisita dalla società con sottoscrizione in originale e allegata copia del documento d'identità, senza l'autenticazione della sottoscrizione (Risp. AE 30 gennaio 2025 n. 17).
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redazione Memento
Il possesso coevo di un alloggio ritenuto non idoneo non può costituire preclusione all'accesso dei benefici accordati dalla legge per l'acquisto di un ulteriore immobile da adibire ad abitazione del proprio nucleo familiare (CGT II Lombardia 7 gennaio 2025 n. 60).
di Massimo Romeo - Esperto fiscale e pubblicista
In un documento di ricerca di CNDCEC e FNC, pubblicato il 16 gennaio 2025, si riassumono tutte le novità IVA contenute nella Legge di Bilancio e nel Decreto Milleproroghe, oltre ad altre novità entrate in vigore quest’anno.
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redazione Memento
L'Agenzia delle Entrate, con Ris. 20 dicembre 2024 n. 66/E, precisa che la possibilità di richiedere l'agevolazione prima casa, con dichiarazione di successione integrativa o sostitutiva, trova un limite temporale nella notifica dell'avviso di rettifica e liquidazione della maggiore imposta.
di Paolo Parisi - Avvocato Tributario e Societario in Trento e Bologna
L'agevolazione prima casa under 36 può trovare applicazione in relazione agli atti definitivi stipulati entro la data del 31 dicembre 2024, anche relativi a contratti preliminari sottoscritti e registrati prima dell'entrata in vigore del DL Sostegni-bis (Princ. dir. AE 5 dicembre 2024 n. 5).
a cura di
redazione Memento
Deve essere revocata l'agevolazione prima casa se alla firma del contratto l'acquirente si trova e lavora in Italia e non rispetta il requisito temporale del trasferimento della residenza nel Comune dell'abitazione acquistata, da effettuare entro i successivi 18 mesi (Risp. AE 2 dicembre 2024 n. 238).
di Maurizio Tarantino - Avvocato
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