Superbonus e opzioni di sconto e cessione: chiarimenti ad ampio raggio

La complessa normativa che regolamenta il Superbonus e le opzioni di sconto in fattura e cessione del credito è stata ulteriormente commentata dall'Agenzia delle Entrate nella Circ. AE 23 giugno 2022 n. 23/E.

L'Amministrazione Finanziaria, nel documento di prassi, effettua delle precisazioni in merito alla fattispecie in cui la spesa per gli interventi agevolabili sia sostenuta in più anni, nonché al caso di più interventi eseguiti sullo stesso immobile. Viene, quindi, specificato che:

• qualora il contribuente sostenga le spese per gli interventi agevolabili in periodi d'imposta diversi, l'opzione esercitata con riferimento alle spese sostenute in un determinato periodo d'imposta non condiziona la modalità di fruizione delle agevolazioni con riferimento alle spese sostenute nei successivi periodi d'imposta. Pertanto, per le spese sostenute nel 2020, il contribuente può fruire direttamente della detrazione, indicando la spesa nella dichiarazione dei redditi. Per le spese sostenute nel 2021, sempre per lo stesso intervento agevolabile e nel rispetto dei massimali di spesa o di detrazione previsti, può optare per lo sconto in fattura e/o per la cessione del credito;
• qualora sul medesimo immobile vengano effettuati più interventi agevolabili (ad esempio, un intervento “trainante” ed interventi “trainati”), è possibile decidere ...