lunedì 15/05/2023 • 06:00

Superbonus: rallenta l’utilizzo per unifamiliari e villette

Dal report pubblicato dall'Enea emerge che le modifiche volute dal legislatore in sede di conversione del DL 11/2023 hanno avuto come conseguenza il rallentamento dell’utilizzo del superbonus per le unità unifamiliari e per le villette.

di Andrea Mifsud - Avvocato patrocinante presso la Corte di Cassazione

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Superbonus applicato ai lavori di efficientamento energetico delle villette

Con la legge di conversione n. 38 del 2023, è stata confermata la deroga del temine del 31 marzo 2023 per l'esercizio dell'opzione della cessione dei crediti presenti nei cassetti fiscali.

Il termine, infatti, è stato prorogato al 30 settembre 2023 consentendo ai proprietari di villette di beneficiare della detrazione fiscale (superbonus 110%) per le spese sostenute per i lavori di ristrutturazione edilizia, a patto che i lavori siano stati completati, almeno per il 30%, entro il 30 settembre 2022.

Il 10 novembre 2022, il governo ha deciso di modificare il superbonus 110. A far data dal 25 novembre 2022, il bonus edilizio non è pari al 110% ma al 90% dell'importo speso.

Il report dell'Enea relativo al superbonus: la contrazione riferita al mese di aprile 2023

Nel mese di marzo 2023, si è assistito ad un vero e proprio “boom” dell'utilizzo dell'agevolazione fiscale del superbonus in ambito nazionale.

Al 31 marzo 2023, l'incremento degli investimenti ammessi alla detrazione è stato di euro 4,2 miliardi di euro rispetto a febbraio 2023. L'onere a carico dello Stato ha superato gli 80 miliardi di euro (totale dall'introduzione dell'agevolazione).

I cantieri avviati (con relative asseverazioni) sono stati, 4...

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