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  • Bonus edilizi

sabato 18/03/2023 • 06:00

Fisco Edilizia

Direttiva green: gli impatti sui bonus edilizi e sugli immobili

La Direttiva green, oltre a concentrarsi sugli immobili residenziali, traccia la strada anche per gli edifici pubblici che dovranno essere costruiti secondo il modello ZEB (Zero emission buildings). Si analizzano gli impatti sui bonus edilizi e sugli immobili.

di Maurizio Tarantino - Avvocato

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  • Tempo di lettura 8 min.
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Le detrazioni fiscali per la ristrutturazione degli immobili in Italia potrebbero essere messe a rischio dalla Direttiva UE sulle case green. Da quanto appreso dalla Direttiva, gli Stati membri dovrebbero eliminare gradualmente i combustibili fossili nel riscaldamento e nel raffrescamento e non dovrebbero offrire incentivi finanziari per l'installazione di caldaie a combustibile fossile a partire dall'entrata in vigore della presente Direttiva.  Su tale aspetto, giova ricordare che in Italia, l’agevolazione, al momento, permette di ottenere indietro fino al 65% della spesa per l’installazione di un dispositivo a condensazione. Secondo gli obbiettivi della Direttiva, l’agevolazione “potrebbe” subire modifiche (ad esempio, l’agevolazione fiscale potrebbe essere concessa a coloro che intendono installare caldaie ibride o caldaie alimentate con energia green). Per meglio dire, gli Stati membri dovrebbero introdurre misure volte a garantire che l'utilizzo di impianti di riscaldamento a combustibili fossili nei nuovi edifici e negli edifici sottoposti a ristrutturazioni importanti, a ristrutturazioni profonde o a ristrutturazioni dell'impianto di riscaldamento non sia autorizzato a dec

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