Bonus ristrutturazioni edilizie: le istruzioni nella guida del Fisco

Con il documento di ottobre 2022, l'Agenzia delle Entrate ha aggiornato la Guida sulle agevolazioni fiscali che riguardano le ristrutturazioni edilizie disciplinate dall'art. 16-bis TUIR. Rispetto alla precedente edizione di agosto 2019, la nuova edizione prende in considerazione:

• gli aggiornamenti arrivati dalla L. 234/2021 (Legge di Bilancio 2022) che ha prorogato il bonus fiscale fino al 31 dicembre 2024;
• inoltre, vengono prese in considerazione le nuove regole della cessione/sconto in fattura.

Beneficiari dell'agevolazione

Possono usufruire della detrazione tutti i contribuenti assoggettati all'imposta sul reddito delle persone fisiche (IRPEF), residenti o meno nel territorio dello Stato. L'agevolazione spetta non soltanto ai proprietari degli immobili ma anche ai titolari di diritti reali/personali di godimento sugli immobili oggetto degli interventi e che ne sostengono le relative spese.

Agevolazione fiscale

È possibile detrarre dall'IRPEF una parte dei costi sostenuti per ristrutturare le abitazioni e le parti comuni degli edifici residenziali situati nel territorio dello Stato. La guida distingue varie fattispecie.

Singole unità abitative

Può