La Sezione Tributaria della Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 5833 pubblicata il 15 marzo 2026, ha messo un punto fermo su una delle questioni più dibattute nel diritto tributario locale degli ultimi anni: il diritto dei coniugi a beneficiare di una doppia esenzione IMU per l'abitazione principale quando questi abbiano stabilito residenze e dimore abituali in immobili differenti, anche se situati all'interno dello stesso territorio comunale.

Due appartamenti sullo stesso pianerottolo

La vicenda trae origine da una serie di avvisi di accertamento emessi dal Comune di Milano per l'omesso pagamento dell'IMU tra il 2015 e il 2018. Il contribuente coinvolto risultava proprietario esclusivo di un'unità immobiliare catastalmente distinta, situata nello stesso stabile e sullo stesso pianerottolo di un secondo appartamento, quest'ultimo di proprietà esclusiva della moglie.

Mentre in primo grado la Commissione Tributaria Provinciale aveva dato ragione all'amministrazione comunale, i giudici di appello avevano ribaltato il verdetto. La Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado della Lombardia aveva infatti riconosciuto il diritto all'esenzione, accertando documentalmente che ciascuno dei due coniugi risiedeva e dimorava abitualmente nel proprio rispettivo immobile.

Il ricorso del Comune di Milano

Il Comune di...