Nell’appalto di opere sussiste l’obbligo di consegna

La Corte di Cassazione, con sentenza n. 34536 del 29 dicembre 2025, ha affermato che, anche nel contratto di appalto, ricade sull'artefice dell'opera uno specifico obbligo di consegna della res. Con la conseguenza che i meri solleciti al ritiro inviati mediante fax sono inidonei ad escludere il mancato assolvimento dell'obbligo di consegna a cura dell'assuntore. È necessario, infatti, che l'appaltatore costituisca in mora l'appaltante attraverso una missiva che abbia i caratteri quantomeno dell'offerta non formale per risultare liberato da tale obbligo.

Appalto: l'obbligo di consegna quale via maestra?

Va sottolineato in primis come nell'appalto di opere ricorre l'obbligo di consegna della cosa, che ha un valore accessorio rispetto all'obbligazione principale di esecuzione dell'opera e si distingue da quest'ultima sul piano giuridico: l'obbligazione principale di eseguire l'opera è un'obbligazione di facere mentre quella accessoria di consegna dell'opera eseguita è un'obbligazione di dare e, segnatamente, di tradere.

Se nell'appalto di...