Riforma del condominio: focus su rendiconto e revisore certificato

È stata presentata la proposta di legge n. 2692 riguardante le “Modifiche al codice civile e alle disposizioni per la sua attuazione in materia di disciplina delle parti comuni del condominio, nomina e attribuzioni dell'amministratore e del revisore condominiale e attribuzioni dell'assemblea, nonché istituzione dell'elenco nazionale degli amministratori di condominio e dei revisori contabili condominiali”.  Tra le questioni di particolare interesse, il rendiconto e il revisore contabile.

Il rendiconto

Secondo quanto riportato dalla relazione illustrativa, il funzionamento economico del condominio deve essere definito con chiarezza e ispirato a criteri di trasparenza e conoscibilità, al fine di tutelare l'affidamento degli operatori economici che entrano in relazione con il condominio. Si è, pertanto, ritenuto di intervenire prioritariamente sulle questioni connesse al rendiconto condominiale e, quindi, modifiche all'art. 1130-bis c. 1 c.c.

• Il contenuto del rendiconto: il rendiconto condominiale si compone di: 1) un registro di contabilità compilato per criterio di cassa che contiene le voci di entrata e di uscita manifestate nell'anno di gestione; 2) un conto economico dei costi e dei ricavi relativi all'anno di gestione; 3) un conto finanziario di riepilogo delle entr...