Società immobiliari SIIQ e SIINQ: accesso al regime agevolato entro il 31 ottobre

Le società di investimento immobiliare quotate (SIIQ)e le società di investimento immobiliare non quotate (SIINQ)rappresentano due importanti categorie di operatori nel settore immobiliare italiano, introdotte dalla L. 296/2006 per favorire l'investimento professionale nel comparto degli immobili a reddito. Entrambe le tipologie di società possono scegliere di accedere a un regime fiscale opzionale particolarmente favorevole, che diventa centrale nella pianificazione fiscale e finanziaria delle società del comparto.

Il quadro normativo di riferimento è costituito dall'art. 1 c. 119-141 L. 296/2006, integrati dal Provv. AE 18 dicembre 2015 n. 161900. Queste fonti disciplinano nel dettaglio requisiti, modalità, tempistiche e limiti del regime speciale, offrendo un'importante leva competitiva alle società che intendono svolgere in via prevalente attività di locazione immobiliare.

Chi sono i soggetti obbligati e quali sono i requisiti per aderire

Possono accedere al regime opzionale le SIIQ e SIINQ che svolgono in via prevalente attività di locazione immobiliare e che rispettano i requisiti partecipativi previsti dalla normativa di riferimento. In particolare, i requisiti di partecipazione sono dettagliati al comm...