Esenzione IMU: la dimora abituale prevale sul nucleo familiare

La riscrittura della disciplina IMU

Con la sentenza n. 209 del 13 ottobre 2022 la Corte costituzionale ha di fatto stabilito che la norma secondo cui «per abitazione principale si intende l'immobile, iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare, nel quale il possessore e il suo nucleo familiare dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente», andava sostituita con la seguente: «per abitazione principale si intende l'immobile, iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare, nel quale il possessore dimora abitualmente e risiede anagraficamente». Con la riscrittura della disciplina agevolativa, la Consulta ha, in sostanza, inteso eliminare disparità di trattamento ingiustificate che si verrebbero a realizzare distinguendo tra situazioni familiari/catastali del più svariato genere così riconoscendo, ad esempio, la possibilità dell'esenzione anche nel caso di coniugi aventi diversa residenza anagrafica nello stesso Comune o in altro Comune, in presenza dei requisiti di dimora abituale e residenza anagrafica per il proprietario dell'immobile (CGT II Sardegna 12 settembre 2025 n. 1038).

Il caso giurisprudenziale