Bonus ZES Unica: limite del 50% per gli investimenti immobiliari

Il credito ZES Unica 2025

Con la Risp. AE 8 luglio 2025 n. 183, l'Agenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti ad una società in merito all'applicazione del credito d'imposta per investimenti nella zona economica speciale per il Mezzogiorno ZES Unica (credito di imposta ZES Unica), introdotto dall'art. 16 DL 124/2023 (conv. in L. 162/2023), da ultimo modificato dall'art. 1 c. 485 L. 207/2024 (legge di bilancio 2025, che ha esteso il periodo agevolato tra il 1° gennaio 2025 e il 15 novembre 2025), a favore delle imprese che effettuano investimenti in beni strumentali destinati a strutture produttive già esistenti o che vengono impiantate nella ZES Unica, che ricomprende le zone assistite delle regioni Basilicata, Calabria, Campania, Molise, Puglia, Sardegna, Sicilia, Abruzzo, ammissibili alla deroga prevista dall'art. 107 par. 3 TFUE, in conformità con la normativa UE sugli aiuti di Stato a finalità regionale (Carta degli Aiuti 2022-2027).

La presentazione dell'istanza era motivata dalla volontà della società di estendere la capacità dello stabilimento produttivo esistente, mediante l'acquisizione di nuovi beni mobili strumentali quali macchinari, impianti ed attrezzature, per un costo complessivo di euro 270.000,00, unitamente all'acquisto dell'immobile strumentale, s...