Tassazione acconti nei preliminari di vendita: autonomia e regime IVA e registro

La Corte di Giustizia Tributaria, in riforma della pronuncia di primo grado, riteneva legittimo il rifiuto dell'Ufficio di restituzione dell'imposta fissa richiesta con i 20 avvisi di liquidazione impugnati in relazione agli acconti prezzo contenuti in contratti preliminari (soggetti ad IVA).

Avverso quest'ultimo provvedimento, la Società proponeva ricorso in Cassazione contestando che i giudici di appello avevano erroneamente ritenuto che il mero versamento di un acconto sul prezzo rappresentava una disposizione autonoma rispetto alla promessa di vendita contenuta nel preliminare stesso e, come tale, soggetta ad autonoma tassazione rispetto al preliminare, non considerando che la mera indicazione del pagamento di acconti non era in grado di sopravvivere autonomamente al contratto preliminare. Oltre a ciò, la Società riteneva che la CTR non aveva tenuto conto della normativa, la quale prevede che oltre alla imposta di registro dovuta per il contratto preliminare, deve essere versata una ulteriore imposta di registro solo in due casi: quando il contratto preliminare prevede il pagamento di una caparra confirmatoria e quando il contratto preliminare prevede il pagamento di acconti non soggetti ad IVA. Ai fini di una corretta disamina della decisione del giudicante, occorre esaminare alcune questioni.

Atti che contengono più disposizioni

In base all'art. 21 DPR 131/...