martedì 24/06/2025 • 06:00
Con Risp. AE 19 giugno 2025 n. 165, l'Agenzia delle Entrate ha precisato che sebbene l'istante sia il proprietario degli immobili acquistati, tuttavia, non può usufruire della detrazione prevista per il Sismabonus acquisti nel caso in cui non ha sostenuto direttamente la spesa di acquisto.
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La donazione indiretta
La donazione è il contratto con il quale un soggetto (detto “donante”) trasferisce un proprio diritto (proprietà o somma di denaro) ad un altro soggetto (detto “donatario”) o assume verso quest'ultimo una obbligazione (rendita vitalizia) per spirito di liberalità, senza cioè ricevere una controprestazione. Si ha infatti una “donazione indiretta” in tutti quei casi in cui si verifica un arricchimento del beneficiario in correlazione ad un connesso “impoverimento” del disponente senza che sia stipulata una donazione “formale”, vale a dire il contratto con atto pubblico notarile. Si parla di donazione “indiretta” proprio per la ragione che si giunge al medesimo effetto di una donazione, non direttamente attraverso un contratto notarile, ma appunto “indirettamente”, e cioè attraverso un percorso ma che conduce al medesimo risultato. In tema, quanto agli aspetti fiscali, come previsto dall'art. 1 c. 4-bis D.Lgs. 346/90, ferma restando l'applicazione dell'imposta anche alle liberalità indirette risultanti da atti soggetti a registrazione, l'imposta non si applica nei casi di donazioni o di altre liberalità collegate ad atti concernenti il trasferimento o la costituzione di diritti immobiliari ovvero il trasferimento di aziende, qualora per l'atto sia prevista l'applicazione dell'imposta di registro, in misura proporzionale, o dell'imposta sul valore aggiunt...
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