Catasto terreni: deposito telematico dei frazionamenti

Ai fini della corretta redazione dei tipi di frazionamento da parte dei professionisti incaricati e per il corretto adempimento dell'obbligo di deposito presso il Comune a decorrere dal 1° luglio 2025 (di cui all'art. 30 c. 5 bis DPR 380/2001) vengono richiesti chiarimenti relativi all'effettivo ambito di applicazione della disciplina normativa in oggetto (tipologie di atti Pregeo interessate), nonché alle modalità operative con cui i professionisti potranno rendere le dichiarazioni sostitutive di atto di notorietà relative al suddetto deposito.

Con la risoluzione n. 40 del 9 giugno 2025, l'Agenzia delle Entrate ha chiarito che sulla base della dichiarazione resa dal professionista redattore dell'atto di aggiornamento, quando ne ricorrono le condizioni, è la medesima Agenzia delle Entrate che provvede, preliminarmente alla sua approvazione, al deposito dell'atto sull'area dedicata del Portale per i Comuni e alla comunicazione dell'avvenuto deposito al Comune competente mediante posta elettronica certificata, la cui ricevuta di avvenuta consegna sostituisce l'attestazione di cui al c. 5 dell'art. 30 DPR 380/2001.

Con l'approvazione dell'atto di aggiornamento ed il conseguente aggiornamento degli archivi, al professionista incaricato è resa disponibile, unitamente agli attestati di approvazione censuaria e cartografica, anche copia della menzionata comunicazione di avvenuto deposito e della relativa ricevuta di avvenuta consegna.

Detta comunicazione, con la relativa ricevuta di avvenuta consegna, è altresì unita alla copia dell'atto di aggiornamento geometrico, sottoscritta con firma digitale dal direttore dell'ufficio competente dell'Agenzia delle Entrate o suo delegato e restituita per via telematica, che tiene luogo del secondo originale di cui all'art. 5 DPR 650/72.

Con riferimento alla classificazione degli atti, operata nell'ambito della procedura Pregeo sulla base delle loro caratteristiche e dei loro contenuti, le tipologie di atti di aggiornamento che - a decorrere dal 1° luglio 2025 - saranno oggetto di deposito telematico da parte dell'Agenzia delle Entrate, sull'area dedicata del Portale per i Comuni, preliminarmente alla loro approvazione, sono:

• i “Tipi di frazionamento” (FR);
• gli “Atti di aggiornamento misti” (Tipi di frazionamento e Tipi Mappali - FM);
• i “Tipi Mappali con stralcio di corte” (SC), presentati per via telematica.

Per le altre tipologie di atti di aggiornamento permangono le correnti modalità di redazione, trasmissione e trattazione.

Fonte: Ris. AE 9 giugno 2025 n. 40