Spese di ristrutturazione: detrazione con la disponibilità dell'immobile

Il caso

Oggetto della controversia era un avviso di accertamento in materia di IRPEF con il quale l'Agenzia delle Entrate aveva accertato ad un contribuente un'indebita detrazione di imposta per le spese di ristrutturazione edilizia sostenute dallo stesso e relative a lavori effettuati su un'abitazione di proprietà esclusiva del figlio. 

Secondo l'Agenzia delle Entrate, la detrazione in parola spetterebbe certamente anche al familiare convivente del possessore o detentore dell'immobile, ma sarebbe necessario che l'intervento sia realizzato su una qualsiasi delle abitazioni in cui si esplica la convivenza.

Nel dettaglio, nel caso di specie, la detrazione non sarebbe spettata in quanto non vi era mai stata convivenza tra padre e figlio nell'immobile oggetto di ristrutturazione.

L'Ufficio richiamava a supporto i chiarimenti di prassi (da ultimo, Circolare AE 25 luglio 2022 n. 28/E) in cui si è ribadito che “la detrazione spetta al familiare per i costi sostenuti per gli interventi effettuati su una qualsiasi delle abitazioni in cui si esplica la convivenza, indipendentemente dall'ubicazione della stessa, purché risulti a disposizione”. In sostanza, la detrazione non spetterebbe per le spese riferite ad un immobile che – ancorché posseduto o detenuto da un