Superbonus: requisiti che le ONLUS devono rispettare per la fruizione

Immobili di categoria catastale B/1

Le categorie catastali sono un sistema utilizzato per classificare gli immobili in base alle loro caratteristiche e destinazioni d'uso. La categoria catastale B/1 riguarda tutte quelle strutture senza fine di lucro, adibite a specifiche attività sociali e assistenziali. Ad esempio, rientrano in tale categoria, le strutture dedicate all'assistenza e all'alloggio degli anziani; edifici adibiti all'alloggio e alle attività delle forze armate (caserme); conventi e seminari; edifici destinati all'educazione e all'alloggio dei minori, ecc.

Il quesito: riconoscimento del Superbonus per gli immobili di categoria catastale B/1

L'Istante, consorzio in forma di società cooperativa sociale ad attività esterna, opera come ONLUS. Premesso ciò, l'istante intende acquisire, mediante la stipula di un contratto di affitto o di acquisto di ramo d'azienda, la gestione di tre nuove strutture, attualmente gestite da una Fondazione che fa parte del medesimo gruppo Cooperativo a cui appartiene l'Istante.

Il consorzio, inoltre precisa che, per gli immobili facenti parte del contratto stipulato nel 2023, la Fondazione e la parrocchia proprietaria, prima del contratto di affitto dell'azienda intendono risolvere consensualmente il comodato in essere e stipulare un contratto di usufrutto. Per queste ragioni, per effett...