lunedì 08/07/2024 • 06:00
In tema di mutuo fondiario, l’art. 38 TUB non è norma imperativa e, pertanto, la violazione del limite di finanziabilità da esso prescritto non comporta la nullità del contratto; né il Giudice può riqualificare d’ufficio il contratto per neutralizzarne gli effetti legali propri del tipo negoziale voluto dalle parti.
Ascolta la news 5:03
La Banca Alfa propone domanda di ammissione al passivo (al privilegio ipotecario) del fallimento della società Beta di un credito per rate di un mutuo fondiario rimaste insolute; il Curatore fallimentare, in sede di progetto di stato passivo, propone l'ammissione al chirografo; il Giudice Delegato, prima, e il Tribunale nel giudizio di opposizione ex artt. 98 e 99 l. fall., poi, confermano l'ammissione al passivo chirografario. In particolare, il Giudice dell'opposizione – accertato che il mutuo fondiario era stato concesso per un importo eccedente il limite massimo finanziabile ex art. 38, c. 2, T.U.B. fissato dalla delibera del Cicr del 22 aprile 1995 nella misura dell'80% del valore dell'immobile ipotecato – statuisce che, sebbene la violazione dei limiti di finanziabilità del mutuo fondiario non implichi la nullità del contratto, il rispetto degli stessi rappresenta un onere della banca per godere del privilegio fondiario, con la conseguenza che la violazione comporta la disapplicazione della disciplina speciale della fondiarietà del finanziamento. Contro la decisione del Tribunale ha proposto ricorso per cassazione la Banca Alfa, denunciando - tra l'altro - l'erronea disappli...
© Copyright - Tutti i diritti riservati - Giuffrè Francis Lefebvre S.p.A.
Vedi anche
La Cassazione, con ordinanza 19 giugno 2024 n. 16949, conferma la legittimazione del curatore fallimentare a sollevare l’eccezione di inadempimento nel giudizio d..
Rimani aggiornato sulle ultime notizie di fisco, lavoro, contabilità, impresa, finanziamenti, professioni e innovazione
Per continuare a vederlo e consultare altri contenuti esclusivi abbonati a QuotidianoPiù,
la soluzione digitale dove trovare ogni giorno notizie, video e podcast su fisco, lavoro, contabilità, impresa, finanziamenti e mondo digitale.
Abbonati o
contatta il tuo
agente di fiducia.
Se invece sei già abbonato, effettua il login.