martedì 02/04/2024 • 06:00

Superbonus: le proposte del Notariato sulla plusvalenza

Il Notariato sostiene che gli interventi che possono rilevare in termini di imponibilità della plusvalenza potrebbero essere soltanto quelli che siano stati eseguiti direttamente sul bene oggetto di vendita e non anche sulle parti comuni del fabbricato di cui la stessa unità immobiliare faccia parte; infine, che gli stessi abbiano fruito dell'incentivo massimo del 110%.

di Maurizio Tarantino - Avvocato

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Tempo di lettura 5 min.

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Le plusvalenze da Superbonus Il tema delle plusvalenze immobiliari è stato oggetto di alcune novità introdotte dalla Legge di Bilancio per il 2024. Nello specifico, mediante l'introduzione della lettera b-bis) nell'art 67 del TUIR e con l'integrazione dell'art 68 del TUIR, è stato previsto che dal 1° gennaio 2024 le cessioni a titolo oneroso di beni immobili, in relazione ai quali il cedente abbia fruito delle detrazioni d'imposta cd. “Superbonus di cui all'articolo 119 del D.L. n. 34/2020, possono costituire un presupposto per far emergere una plusvalenza imponibile. Le criticità del Notariato Da quanto emerso dal dossier elaborato dal Notariato (Studio n. 15 2024/T), la ratio della nuova lettera b-bis dell'articolo 67 TUIR sembrerebbe essere quella di rendere imponibile, in capo a specifici soggetti, il plusvalore emergente dalla vendita di unità ...

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