Acquisto prima casa: prorogate le agevolazioni al 31 dicembre 2024

In sede di conversione in legge del DL 215/2023 (c.d. “Decreto Milleproroghe”), recante disposizioni urgenti in materia di termini normativi, attraverso una norma introdotta in sede referente, è stato esteso il termine per avvalersi dell'esenzione dalle imposte di registro, ipotecaria e catastale per l'acquisto della casa d'abitazione da parte dei soggetti di età inferiore a 36 anni e con un valore dell'ISEE non superiore a 40.000 euro.

Confermati fino al 31 dicembre 2024, i finanziamenti garantiti fino all'80% dal Fondo di garanzia per la prima casa, concessi ai soggetti “prioritari”, anche nei casi in cui il tasso effettivo globale (TEG) sia superiore al tasso effettivo globale medio (TEGM).

Proroga dell'esenzione dalle imposte

Con l'introduzione dei nuovi c. da 12-terdecies a 12-quinquiesdecies all'art. 3 del DL 215/2023, vengono prorogate le disposizioni in tema d'agevolazioni per l'acquisto della casa d'abitazione, previste dall'art. 64, c. 6, 7 e 8, del DL 73/2021.

Nel dettaglio, le misure in esame, riconoscono ai soggetti che non hanno ancora compiuto 36 anni di età nell'anno in cui l'atto è rogitato e che hanno un valore dell'indicatore della situazione economica equivalente (ISEE) non superiore a 40.000 euro annui, l'esenzione dall'imposta di registro, ipotecaria e catastale per gli atti traslativi a titolo oneroso della proprietà di “prime case” di a...