Bonus edilizi: proroga per le unifamiliari e inutilizzabilità dei crediti

L'art. 24 DL 104/2023 ha prorogato dal 30 settembre 2023 al 31 dicembre 2023 il termine entro cui beneficiare del Superbonus 110% per i soli interventi effettuati da persone fisiche, su unità immobiliari unifamiliari, al di fuori dell'esercizio di attività di impresa, arti e professioni, a condizione che al 30 settembre 2022 siano stati effettuati lavori per almeno il 30% dell'intervento complessivo. Inoltre, l'art. 25 DL 104/2023 prevede che i titolari di crediti non ancora utilizzati, che derivino da cessioni o dallo sconto in fattura, siano tenuti dal 1° dicembre 2023 a inviare una comunicazione all’Agenzia delle Entrate entro 30 giorni dalla data in cui si viene a conoscenza dell’evento che ha determinato la non utilizzabilità del credito.

Proroga del termine in caso di lavori eseguiti su unità unifamiliari

Con la legge di conversione del DL 11/2023, era stata confermata la deroga del termine del 31 marzo 2023 per l'esercizio dell'opzione della cessione dei crediti presenti nei cassetti fiscali per i proprietari di unità unifamiliari.

Il termine, infatti, è stato prorogato al 30 settembre 2023 consentendo ai proprietari di villette di beneficiare della detrazione fiscale (Superbonus 110%) per le spese sostenute per i lavori di ristrutturazione edilizia, a patto che i lavori...