giovedì 24/08/2023 • 06:00

Ristrutturazione immobiliare e pubblicazioni con gadget: vertenze IVA 2022

È stato chiesto alla Corte di Giustizia UE se fosse possibile subordinare l’aliquota IVA ridotta per le ristrutturazioni immobiliari al fatto che l’immobile è abitato nel momento in cui sono effettuati gli interventi. Inoltre, si chiede come deve essere trattata la cessione di un omaggio a seguito della sottoscrizione di pubblicazioni periodiche.

di Renato Portale - Dottore commercialista in Lecco

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Ristrutturazioni immobiliari

Una Corte tributaria portoghese ha chiesto alla Corte di pronunciarsi se il punto 2 dell'allegato IV della direttiva IVA osti a una disposizione di diritto nazionale secondo la quale l'aliquota IVA ridotta può essere applicata solo ai contratti d'opera di riparazione e ristrutturazione immobiliare in abitazioni private che siano abitate nel momento in cui sono effettuati tali interventi.

La questione interessa anche l'Italia dal momento che anche nella legislazione nazionale è presente un'aliquota IVA ridotta del 10% per i seguenti interventi:

interventi di recupero “inferiore”, ossia nei lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria di cui alle lettere a) e b) dell'articolo 31 della Legge n. 457 del 1978 con un calcolo differenziato in presenza di impiego di beni significativi;
nelle prestazioni di servizi aventi ad oggetto la realizzazione di interventi di manutenzione straordinaria di cui all'articolo 31, comma 1, lettera b), della Legge n. 457 del 1978 sugli edifici di edilizia residenziale pubblica (voce 127-duodecies della tabella A, parte III);
nei contratti d'appalto nonché negli acquis...

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