Rimborso IVA: spese di miglioria su beni di terzi alle Sezioni Unite

La pronuncia delle Sezioni Unite della Corte di Cassazione in merito alla detraibilità dell'IVA relativa alle spese di miglioria relative a beni di proprietà di terzi ha lasciato aperto la questione del rimborso dell'IVA, che stando alla norma di riferimento richiede il previo accertamento della sussistenza di un atto di acquisto e della natura di bene ammortizzabile dell'oggetto dell'operazione. Detrazione dell'IVA Riguardo all'esercizio della detrazione, il meccanismo che ne è alla base mira a sgravare interamente l'impresa dall'imposta assolta, “a monte”, in relazione ai beni/servizi acquisiti nell'esercizio dell'attività, correlati alle operazioni imponibili effettuate “a valle”. Il diritto alla detrazione risulta, invece, precluso in tutti i casi in cui l'IVA è assolta sull'acquisto di beni/servizi utilizzati nell'ambito di operazioni esenti o, comunque, non soggette ad imposta. Ai fini del sindacato di inerenza di un determinato costo, non è necessariamente richiesto un “nesso diretto e immediato” con una o più operazioni imponibili, essendo ammesso anche che lo stesso rientri tra le “spese generali” del soggetto passivo e sia, in quanto tale, un elemento costitutivo del prezzo dei beni/servizi forniti. In altri termini, il costo sostenuto deve presentare un nesso immediato e diretto con il complesso delle attivi...