martedì 23/05/2023 • 11:33
Con la Circolare del 23 maggio 2023 n. 15, Assonime ha fornito alcuni chiarimenti sulle caratteristiche del regime speciale di esenzione, ai fini IRES e IRAP, delle Società di Investimento Immobiliari Quotate (SIIQ) e delle Società di Investimento Immobiliari non Quotate (SIINQ).
redazione Memento
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Le risposte ad interpello n. 60/2023 e n. 61/2023 rese dall'Agenzia delle entrate con riferimento al regime speciale di esenzione riconosciuto, ai fini IRES e IRAP, alle Società di Investimento Immobiliari Quotate (SIIQ) e alle Società di Investimento Immobiliari non Quotate (SIINQ) di cui all'art. 1, commi da 119 a 141-bis, della legge n. 296 del 2006, hanno alzato il velo su alcune criticità applicative del regime nei riguardi degli analoghi veicoli di investimento immobiliari residenti in altri Paesi dell'Unione e dello Spazio Economico Europeo (SEE).
Nel dettaglio, con la Circolare del 23 maggio 2023 n. 15, Assonime analizza:
Nel ripercorrere i tratti essenziali della disciplina e dei menzionati documenti di prassi, Assonime:
In perfetta coerenza con quanto avviene negli ordinamenti dei principali Paesi esteri, questi regimi intendono attrarre anche quote importanti di investimenti cross border con l'ulteriore obiettivo di allargare il mercato interno, rendendolo più liquido anche a vantaggio degli operatori domestici.
In questa ottica, sottolinea Assonime, la disciplina destinata alle SIIQ/SIINQ dipende anche dal superamento di alcune lacune normative che le richiamate risposte ad interpello dell'Agenzia delle entrate hanno reso evidenti.
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