Fabbricati strumentali di imprese al dettaglio: ammortamento al 6%

L'art. 1 c. 65-69 L. 197/2022 (c.d. Legge di bilancio 2023) ha previsto una maggiore deducibilità delle quote di ammortamento del costo dei fabbricati strumentali a favore delle imprese che operano nel settore del commercio di prodotti di consumo al dettaglio, alimentari e non.

Le disposizioni attuative della normativa in esame sono state definite dal Provvedimento del Direttore dell'Agenzia delle Entrate del 22 marzo 2023n. 89458.

Presupposto soggettivo

La norma in esame è applicabile:

1) alle imprese che operano prevalentemente in specifici settori del commercio al dettaglio. Sono classificabili tra le “imprese”:

• le persone fisiche che esercitano imprese commerciali ai sensi dell'art. 55 TUIR;
• i soggetti di cui all'art. 73 c. 1 lett. a) e b) TUIR (Spa, Sapa, Srl, società cooperative, società di mutua assicurazione, società europee di cui al Regolamento CE n. 2157/2001, società cooperative europee di cui al Regolamento CE n. 1435/2003 residenti in Italia, enti pubblici e privati diversi dalle società, trust commerciali residenti);
• i soggetti di cui all'art. 73 c. 1 lett. c) TUIR (enti pubblici e privati diversi dalle società, trust non commerciali, organismi di investimento coll