Blocco cessioni: le conseguenze sul mercato e le possibili soluzioni

Il DL 11/2023 ha disposto dal 17 febbraio 2023, in relazione agli interventi di cui all'art. 121 c. 2 DL 34/2020, che non è consentito l'esercizio delle opzioni di cui all'art.121 c. 1 lettere a) e b) DL 34/2020. Quindi (salvo le eccezioni previste dall'art. 2 DL 11/2023) le opzioni per la cessione del credito o per lo sconto in fattura ai sensi dell'art. 121 DL 34/2020 non sono più consentite, sia per il Superbonus che per gli altri bonus edilizi. Quali sono le conseguenze sul mercato, per il condominio, per i tecnici progettisti e le possibili soluzioni?

Le conseguenze sul mercato

Il DL 11/2023 è stato aspramente criticato dalle più rappresentative Associazioni di categoria. Il blocco del mercato della cessione dei crediti fiscali sta creando una crisi sistemica nell'economia italiana. Difatti, l'impossibilità di cedere sul mercato i bonus determina una carenza di liquidità nelle imprese di costruzioni che le porterà, a brevissimo, al fallimento. Gli effetti si estenderanno a tutti i settori collegati, ai fornitori, ai professionisti coinvolti, alle banche. Ma colpirà anche le famiglie, i beneficiari degli interventi, con il rischio di decine di migliaia di contenziosi.

Per meglio dire, il DL 11/2023 ha messo in crisi un sistema produttivo, il quale aveva realizzato “l'offerta commerciale” basata soprattutto sugli sconti in fattura. Tutte q...