Diritti di usufrutto e rendite/pensioni: adeguato il calcolo

Nella Gazzetta Ufficiale n. 304 del 30 dicembre 2022 è stato pubblicato il DM 20 dicembre 2022 del MEF contenente l'adeguamento delle modalità di calcolo dei diritti di usufrutto e delle rendite o pensioni in ragione della nuova misura del saggio legale di interessi. Si ricorda, infatti, che a decorrere dal 1° gennaio 2023 il tasso d'interesse legale di cui all'art. 1284 c.c. è innalzato dal 1,25% al 5% in ragione d'anno (DM 13 dicembre 2022).

Nel dettaglio, il decreto prevede per l'imposta di registro che il valore del multiplo (indicato nell'art. 46 c. 2 lett. a) e b) DPR 131/86) relativo alla determinazione della base imponibile per la costituzione di rendite o pensioni, è fissato in 20 volte l'annualità. Lo stesso metodo si applica con riferimento alle imposte ipotecaria e catastale per il valore del multiplo indicato nell'art. 17 c. 1 lett. a) e b) D.Lgs. 346/90.

Il prospetto dei coefficienti per la determinazione dei diritti di usufrutto a vita e delle rendite o pensioni vitalizie, allegato al DPR 131/86, è variato in ragione della misura del saggio legale degli interessi, come segue:

Le disposizioni del decreto in commento si applicano agli atti pubblici formati, agli atti giudiziari pubblicati o emanati, alle scritture private autenticate e a quelle non autenticate presentate per la registrazione, alle successioni apertesi e alle donazioni fatte a decorrere dal 1° gennaio 2023.

Fonte: DM 20 dicembre 2022 (GU 30 dicembre 2022 n. 304)