Nuova detrazione per acquisto case green e proroga agevolazioni prima casa

Il testo della Legge di Bilancio 2023 da 35 miliardi è stato approvato e pubblicato in GU (L. 197/2022) in una corsa contro il tempo, ragion per cui il testo non ha subìto più alcuna modifica. Premesso ciò, tra i vari interventi, il Governo ha predisposto agevolazioni per la compravendita degli immobili.

Detrazione IVA 50% per le case green

La Legge finanziaria contiene disposizioni agevolative per l'acquisto di immobili c.d. “green”.

Classe energetica

Le cosiddette case green sono quelle che, per le loro caratteristiche, garantiscono un maggiore risparmio energetico. Anche gli immobili vengono classificati in base alle loro prestazioni di efficienza energetica. Le categorie più meritevoli da questo punto di vista sono:

• Classe A: è il top dell'efficienza energetica in cui rientrano edifici dotati di cappotto termico e che fanno ricorso a fonti energetiche rinnovabili. Gli edifici A4, in particolare, sono in grado di assicurare il cosiddetto comfort termico cioè la stessa temperatura in tutti gli ambienti della casa. Di solito, la classe energetica A consente al proprietario di contenere al massimo i consumi, restando al di sotto della soglia annua dei 30 kWh per metro quadro;

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