Sisma bonus ordinario

In argomento, giova ricordare che per le spese sostenute dal 1° luglio 2020 si applica la disciplina del Superbonus non sussistendo la possibilità per il contribuente di scegliere quale agevolazione applicare. Resta fermo, invece, che la disciplina “ordinaria” del Sisma bonus si applica in tutti gli altri casi esclusi dal Superbonus. In particolare, nei casi esclusi dal Superbonus, la detrazione spetta nella misura del:

• 50%, nel limite di spesa di € 96.000 per unità immobiliare per ciascun anno ed è ripartita in 5 quote annuali di pari importo;
• 70% o dell'80% delle spese sostenute se dagli interventi antisismici deriva la diminuzione di una o due classi di rischio.

Quanto al condominio (parti comuni degli edifici), in tutti i casi esclusi dal Superbonus, la detrazione spetta nelle seguenti misure:

• 75%, nel caso di passaggio a una classe di rischio inferiore;
• 85%, quando si passa a due classi di rischio inferiori.

La detrazione si applica su un ammontare delle spese non superiore a € 96.000 moltiplicato per il numero delle unità immobiliari di ciascun edificio e va ripartita in 5 quote annuali di pari importo. L'ammontare massimo delle spese ammesse alla detrazione va calcolato tenendo c...