ANCE riepiloga le regole per la cessione dei crediti edilizi

Dall'ANCE il dossier del 23 settembre 2022 sulla cessione dei crediti edilizi aggiornato alle ultime modifiche arrivate dalla legge di conversione del Decreto Aiuti-bis. Dunque, come precisato dall'Associazione Nazionale Costruttori Edili, è stato risolto, quantomeno sotto il profilo normativo, il problema della responsabilità solidale del cessionario privato “in buona fede” (senza dolo e colpa grave) che acquista i crediti fiscali derivanti dai bonus in edilizia.

Passaggi della cessione del credito

I bonus fiscali in edilizia (Bonus ristrutturazioni, Eco e Sismabonus ordinari e al 110%, Bonus facciate, Bonus barriere architettoniche) possono essere usufruiti con le modalità alternative rispetto alla detrazione in dichiarazione dei redditi, consistenti in un contributo, sotto forma di sconto in fattura, o nella cessione del credito, previa comunicazione dell'esercizio dell'opzione all'Agenzia delle Entrate (art. 121 DL 34/2020). Attualmente, secondo la normativa vigente, la circolazione dei crediti fiscali derivanti dalle opzioni per lo sconto in fattura o per la cessione del credito viene regolata da una serie di passaggi, a seconda delle caratteristiche soggettive del cessionario. In particolare, il credito d'imposta generato da interventi edilizi agevolati dai suddetti bonus, anche quando spettante all'impresa esecutrice in virtù de...