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  • Bonus edilizi

lunedì 03/10/2022 • 06:00

Fisco Superbonus ed ecobonus

La pergotenda: quando è un intervento di edilizia libera?

La pergotenda rientra in edilizia libera quando l'opera principale è costituita dalla tenda quale elemento di protezione dagli agenti atmosferici, la struttura deve invece qualificarsi come mero elemento accessorio (TAR Lombardia n. 1963/2022). Acquistandola è possibile fruire dell'ecobonus e del superbonus.

di Maurizio Tarantino - Avvocato
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  • Tempo di lettura 6 min.
  • Ascolta la news 5:03

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Ai fini di una maggiore comprensione dell'argomento in esame, si evidenzia che sono strutture edilizie leggere i pergolati, le pergotende, le tettoie, le verande e i gazebo, contenute nell'allegato A dell'Intesa 20 ottobre 2016 tra il Governo, le Regioni e i Comuni concernente l'adozione del regolamento edilizio-tipo e nel glossario per l'edilizia libera allegato al DM 2 marzo 2018. Per identificare correttamente la tipologia di struttura e il titolo abilitativo richiesto (o meno), è quindi necessario considerare: le dimensioni struttura; la funzionalità; la natura dei materiali utilizzati; l'amovibilità della struttura.

In estrema sintesi, la pergotenda è una tenda retrattile sorretta da una struttura.

Vicenda amministrativa

Ne caso di specie (TAR Lombardia 6 settembre 2022 n. 1963), il Comune aveva concesso a una società l'occupazione di una “Area per tavoli e sedie con paraventi” contigua al suo chiosco già esistente e costituita da una “Pedana mobile” e una “Tenda ombrasole”, nonché l'occupazione di due “Tende solari tradizionali” da installare sui due lati del chiosco.

La struttura di rilevante impatto e superficie era collocata a ridosso del muro perimetrale del

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