La questione

Una società di gestione del risparmio (SGR) che gestisce, tra le altre, società di investimento a capitale fisso (SICAF) che è costituita in forma di SPA, composta in tre comparti. Ai sensi dell’art. 9 Direttiva 2006/112/CE e dell’art. 4 DPR 633/72, la SICAF si qualifica come soggetto passivo IVA autonomo e, dunque, come soggetto distinto, avendo poi optato per la separazione delle attività ai fini IVA tra lei stessa ed i tre comparsi, conformemente all’art. 36 c. 3 DPR 633/72, nonché alle indicazioni di prassi (Interpello n. 74/E/2020).

Di conseguenza, l’IVA è determinata dalla SICAF autonomamente per ciascun comparto, mediante contabilità separate ai fini IVA e viene presentata un’unica dichiarazione IVA annuale, in qualità di unitario soggetto passivo d’imposta, compilando tanti moduli quante sono le contabilità separate istituite. 

Per coordinare lo sviluppo immobiliare (nuova costruzione di un complesso), i comparti X e Y costituiscono un consorzio senza scopo di lucro, cui aderiscono anche i terzi proprietari, con rapporto qualificato come mandato senza rappresentanza ex art. 1705 c.c.: il consorzio agisce in nome proprio ma per conto dei consorziati, tenendo contabilità separata e r...