La Corte di Cassazione accoglie il ricorso di una società sui costi di manutenzione straordinaria effettuati sui locali presi in affitto, valorizzando il nesso di inerenza e la strumentalità all'attività d'impresa. Al contempo, i giudici di legittimità blindano le regole fiscali sulle quote di ammortamento dei beni materiali e sull'indeducibilità IRAP dei compensi legati a rapporti di collaborazione continuativa non autonoma (Cass. 18 maggio 2026 n. 14783).

La complessa vicenda trae origine da un avviso di accertamento notificato dall'Agenzia delle Entrate nei confronti di una società a responsabilità limitata per un determinato periodo d'imposta. L'Amministrazione finanziaria aveva proceduto a recuperare a tassazione un maggior imponibile ai fini IRES, IRAP e IVA, elevando sanzioni e interessi sulla base di quattro distinti rilievi di natura elusiva o di errata determinazione dei costi deducibili.

Il primo rilievo riguardava l’esclusione della deducibilità, ai fini IRAP, del corrispettivo erogato a un professionista terzo per prestazioni lavorative. Secondo l'Ufficio, il rapporto era da qualificarsi come collaborazione coordinata e continuativa (co.co.co.), equiparabile al lavoro subordinato e perciò indeducibile. Il secondo rilievo investiva i costi supportati per importanti interventi di ristrutturazione ed esecuzione lavori eseguit...