Riqualificazione edilizia, efficientamento energetico e riduzione del rischio sismico

Per le spese documentate sostenute nel 2025 relative a interventi di riqualificazione edilizia, efficientamento energetico o riduzione del rischio sismico, la normativa prevede una detrazione fiscale ordinaria pari al 36%.

L’aliquota è tuttavia elevata al 50% nel caso in cui gli interventi siano effettuati su immobili adibiti ad abitazione principale, quando il contribuente sia titolare del diritto di proprietà o di altro diritto reale di godimento sull’unità immobiliare.

Questa impostazione riflette la scelta del legislatore di mantenere incentivi più elevati per gli interventi che riguardano la casa di residenza, mentre per gli altri immobili – come seconde case o immobili locati – si applica una detrazione ridotta.

Il beneficio fiscale continua ad essere riconosciuto entro un tetto massimo di spesa pari a 96.000 euro per unità immobiliare, con recupero della detrazione attraverso dieci quote annuali di pari importo.

Superbonus

Nel 2025 resta ancora applicabile, in presenza di specifiche condizioni, il Superbonus, ma con una percentuale di detrazione significativamente ridotta rispetto agli anni precedenti.

Per le spese sostenute nel corso del 2025 la detrazione prevista dal ...