Il contesto della controversia e la normativa di riferimento

La vicenda trae origine dalla revoca dell'aliquota IVA agevolata al 4% applicata all'acquisto di un immobile non di lusso avvenuto nel 2016. Secondo la normativa vigente, specificamente l'art. 1, nota II-bis, comma 4, della Tariffa allegata al DPR 131/86, il contribuente decade dai benefici fruiti se aliena l'immobile prima che siano decorsi cinque anni dall'acquisto. Tuttavia, la legge prevede un'eccezione: il beneficio prima casa viene conservato se, entro un anno dall'alienazione del primo immobile, il soggetto procede all'acquisto di un altro fabbricato da adibire a propria abitazione principale.

Nel caso in esame, il contribuente aveva rivenduto l'immobile nel giugno 2017, meno di un anno dopo l'acquisto originale. Sebbene avesse acquistato una nuova proprietà abitativa nel giugno 2018 (rispettando quindi il termine annuale per il rogito), l'Amministrazione finanziaria aveva emesso un avviso di accertamento per il recupero della maggiore IVA, degli interessi e delle sanzioni, ritenendo che non fossero state soddisfatte le condizioni per il mantenimento dell'agevolazione.

I motivi del ricorso e le questioni procedurali

Il ricorso in Cassazione è stato articolato su tre motivi principali, toccando sia aspetti procedurali del diritto tributario che questioni di merito su...