Gli enti non commerciali che nel biennio 2012-2013 hanno dichiarato o versato importi superiori a 50.000 euro annui a titolo di IMU o TASI entro il 31 marzo 2026, sono chiamati a formalizzare la procedura per il recupero dell'Imposta Comunale sugli Immobili (ICI) per le annualità che vanno dal 2006 al 2011.

La disposizione si inserisce nel complesso quadro di transizione tra la vecchia imposta sugli immobili e i nuovi tributi locali, mirando a definire i rapporti di dare-avere per quegli enti che gestiscono patrimoni immobiliari significativi e che, per legge, godono o godevano di particolari regimi di esenzione o agevolazione.

Requisiti e modalità operative

Per rientrare nell'obbligo (e nell'opportunità) della dichiarazione, l'ente deve soddisfare due criteri principali:

• soglia dimensionale: aver versato o essere stati chiamati a versare oltre 50.000 euro di IMU/TASI negli anni 2012-2013;
• finestra temporale: l'oggetto della dichiarazione riguarda esclusivamente il periodo d'imposta 2006-2011.

La presentazione della dichiarazione entro il 31 marzo 2026 è fondamentale per non incorrere in decadenze procedurali e per permettere ai comuni e all'amministrazione finanziaria di processare correttamente le istanze di rimborso o compensazione spettanti.

Questa scadenza rappresenta una delle ultime tappe per chiudere definitivamente il contenzioso storico legato all'ICI, spesso oggetto di verifiche e interpretazioni giurisprudenziali, specialmente per gli immobili destinati ad attività miste (istituzionali e commerciali). Per i grandi enti, si tratta di una manovra di bilancio essenziale per recuperare liquidità o regolarizzare posizioni pregresse. 

Nuova versione del modulo di controllo delle dichiarazioni telematiche Recupero ICI enti non commerciali (REC25)

Il MEF, con comunicato stampa del 5 marzo 2026, informa che, a partire dal 12 marzo 2026, nell'ambito della piattaforma "Desktop Telematico", sarà disponibile, per le applicazioni "Entratel" e "File Internet", all'interno della categoria Controlli dichiarazioni varie la versione 1.0.1 del 12/03/2026 relativa al Modulo di Controllo Recupero ICI. Nella versione attuale sono state apportate le seguenti modifiche:

• corretto il controllo di congruenza tra “Valore complessivo da assoggettare a recupero ICI”, “Valore da considerare ai fini dell'applicazione del recupero ICI ai sensi dell’art. 5 del Regolamento” e "Esenzione" (RECORD DI TIPO "D": Quadro B);
• corretto il controllo di congruenza del campo 9 “Totale dovuto” (RECORD DI TIPO "G": Quadro E).

Qualora il modulo di controllo risulti già installato all'interno della piattaforma "Desktop Telematico" non sarà necessario provvedere ad alcun aggiornamento in quanto il modulo di controllo si aggiornerà automaticamente all'interno della piattaforma nel momento in cui questa verrà avviata. Si consiglia, comunque, di verificare l'avvenuto aggiornamento utilizzando le funzionalità proprie del "Desktop Telematico".