È disponibile la nuova Guida “La visura catastale”, pubblicata dall’Agenzia delle Entrate nella sezione “L’Agenzia informa”. La pubblicazione illustra nel dettaglio le tipologie di documento consultabili e servizi per richiederle: dalla visura attuale e storica, all’estratto di mappa, fino alla planimetria e all’ispezione ipotecaria. Tutto accessibile tramite l’area personale di Fisconline/Entratel con SPID, CIE o CNS.

Questa guida illustra, nel dettaglio, la visura catastale, descrivendo le numerose informazioni contenute nel modello. L’organizzazione dei dati ha il fine di consentire una migliore comprensione delle variazioni intervenute, nel corso del tempo, nelle titolarità degli immobili. Utili esempi pratici aiutano i cittadini e i professionisti che richiedono le varie tipologie di visure catastali (attuali e storiche, per soggetto e per immobile).

Dal 1° gennaio 2025 è entrata in vigore una novità importante per chi ha bisogno di informazioni sugli immobili: le visure catastali online sono gratuite non solo per i beni di proprietà, ma anche per quelli di cui il richiedente non risulta titolare.

La misura è stata introdotta dal D.Lgs 139/2025 che ha ampliato l’accesso telematico alle banche dati catastali e ipotecarie e attuata dal Provv. AE 24 dicembre 2024 che ha definito le disposizioni operative.

La consultazione presso gli sportelli rimane gratuita solo per gli immobili di cui si è intestatari; negli altri casi è previsto un tributo di 3 euro.

Fonte: Guida AE Visura catastale novembre 2025