Premessa

Con l'istanza di interpello 27 maggio 2025 n. 143 l'Agenzia si occupa del regime di esenzione da ritenuta per i proventi derivanti dalla partecipazione indiretta in un fondo immobiliare ai sensi dell'art. 7, c. 3, DL 25 settembre 2001 n. 351 e del regime delle plusvalenze derivanti da cessione di quote di fondo di investimento immobiliare ai sensi dell'art. 5, c. 5-bis, DLgs. 461/1997

Caso prospettato

Una società, costituita e stabilita nella Repubblica di Singapore, svolge l'attività di gestione di fondi di investimento, attività soggetta alla supervisione dell'Autorità Monetaria di Singapore (''MAS''): la società gestisce una ''non­umbrella venture capital company'', costituita nella stessa Repubblica, con sociale quello di investire e di detenere partecipazioni in trust, quote in fondi comuni di investimento e altre attività finanziarie simili al fine di generare profitto a favore degli investitori.

La partecipazione nella VCC avverrà attraverso la sottoscrizione da parte degli investitori delle cd. ''Participating Shares'' che attribuiscono al detentore il diritto ai profitti della VCC e alla distribuzione del patrimonio di quest'ultima in caso di liquidazione e/...