L'art. 13 c. 3 lett. b) primo periodo DL 201/2011 ha previsto che la base imponibile dell'imposta era ridotta del 50 per cento…. “per i fabbricati dichiarati inagibili o inabitabili e di fatto non utilizzati, limitatamente al periodo dell'anno durante il quale sussistono dette condizioni. L'inagibilità o inabitabilità è accertata dall'ufficio tecnico comunale con perizia a carico del proprietario, che allega idonea documentazione alla dichiarazione. In alternativa, il contribuente ha facoltà di presentare una dichiarazione sostitutiva ai sensi del testo unico di cui al DPR 445/2000, rispetto a quanto previsto dal periodo precedente…».  Tale previsione è stata abrogata e riscritta dall'art. 1 c. 747 lett. b) L. 160/2019 che ha modificato l'ultimo periodo prevedendo che la dichiarazione sostitutiva presentata in alternativa dal contribuente debba contenere l'attestazione di inagibilità o inabitabilità del fabbricato da parte di un tecnico abilitato.

Il caso giurisprudenziale

Alcuni contribuenti impugnavano degli avvisi di accertamento emessi dal Comune per insufficiente versamento dell'imposta municipale propria (IMU) dovuta per gli anni dal 2016 al 2019 in relazione ad un fabbricato ad uso industriale situato nel Comune di Milano e posseduto dai ricorrenti in ragione di un terzo ciascuno.

I contribuenti avevano versato l'imposta con la riduzione del 50...