Il caso

Il Comune notificava ai soci di una società agricola, coltivatori diretti, una serie di avvisi di accertamento, ai fini IMU e TASI, per gli anni dal 2012 al 2016, in relazione a immobili agricoli inseriti in un Piano di Recupero Edilizio, adottato con deliberazione del Consiglio comunale nel 2007, richiesto dai comproprietari lottizzanti, i quali avevano presentato un progetto che prevedeva la demolizione di alcuni fabbricati e la costruzione di diversi appartamenti da destinare ad edilizia residenziale e autorimesse (progetto in corso di realizzazione). La questione controversa, in particolare, concerneva un fabbricato rientrante nel piano di recupero che, secondo l'ente locale, risultava ancora erroneamente accatastato in D/10 (fabbricati per funzioni produttive connesse alle attività agricole) pur non avendone più i requisiti, la cui destinazione edificatoria era da ritenersi ormai incompatibile con qualsiasi altra destinazione, agricola o pertinenziale, non potendosi più considerare fabbricato rurale utilizzato per lo svolgimento dell'attività agricola. Con il ricorso, oltre a sostenere la ruralità del fabbricato in quanto utilizzato dalla società per lo svolgimento dell'attività agricola (i.e. il diritto all'esenzione IMU) – come dimostrato dalla presenza dello stesso nel fascicolo aziendale della società – veniva eccepita l'intervenuta decadenza del Comune dal potere a...