Conversione Decreto Salva Casa: semplificazioni e sanzioni in arrivo

La Camera dei Deputati ha votato la fiducia posta dal Governo sul DDL di conversione, con modificazioni, del Decreto Salva Casa (DL 69/2024), recante disposizioni urgenti in materia di semplificazione edilizia e urbanistica. Le modifiche mirano a semplificare il panorama normativo edilizio e urbanistico, rispondendo alle esigenze delle imprese del settore e dei professionisti che operano nel campo immobiliare.

Gli emendamenti nella legge di conversione apportano significative modifiche al Testo Unico dell’Edilizia, con l’obiettivo di facilitare la dimostrazione dello stato legittimo degli immobili e accelerare i processi di regolarizzazione delle cosiddette "lievi difformità edilizie".

Estesi gli interventi edilizi liberi

In particolare, l’articolo 1 del decreto è stato aggiornato per includere nuove categorie di interventi edilizi che non richiedono alcun titolo abilitativo. Tra questi, spiccano le opere di manutenzione ordinaria, l’installazione di pompe di calore di potenza inferiore a 12 kW, e le installazioni di vetrate panoramiche amovibili.

Nuove tolleranze costruttive

Un aspetto cruciale delle modifiche riguarda l’introduzione di un nuovo sistema di tolleranze costruttive, specificamente calibrato in base alla superficie utile degli immobili.

Questo nuovo approccio mira a rende...