Volture catastali: in quali casi dal 2025 saranno automatiche e gratuite

Le novità sulle volture catastali

La bozza di decreto legislativo su successioni e donazioni, approvato dal Consiglio dei Ministri il 9 aprile 2024, reca una novità importante per l'aggiornamento delle intestazioni catastali rappresentate dai diritti di usufrutto, uso e abitazione.

In caso di riunione in capo alla stessa persona del diritto di proprietà e dei citati diritti reali di godimento per decesso del titolare, l'aggiornamento dell'intestazione catastale avverrà d'ufficio senza alcun onere dichiarativo per il contribuente e in esenzione da qualsiasi tributo. La previsione è coerente con l'art. 10 della legge n. 111/2023 dei cui principi il recente decreto è attuativo. Infatti, tra i principi e i criteri dettati dalla predetta norma, vi è l'esigenza di «semplificare la disciplina dell'imposta di bollo e dei tributi speciali tenendo conto, in particolare, della dematerializzazione dei documenti e degli atti» riducendo e semplificando gli adempimenti a carico dei contribuenti. L'aggiornamento d'ufficio della banca dati catastale avverrà sulla base della comunicazione del decesso del titolare del diritto che sarà effettuata dall'ufficio comunale dell'anagrafe o dello stato civile. Oggi, invece, la variazione dell'intestazione catastale a seguito del decesso del titolare dei diritti reali di godimento de quo è sempre soggetta a domanda di voltura a f...