Superbonus 110%: in caso di abusi edilizi la CILAS è annullata

Il Tar del Lazio, con la pronuncia n. del 7 dicembre 2023 n. 18386, ha considerato legittima l'attività di un Comune che ha decretato il blocco dei lavori, nell'esercizio del proprio potere di vigilanza urbanistica, anche successivamente alla presentazione di una CILAS per l'esecuzione di opere edilizie di natura straordinaria nell'ambito delle agevolazioni fiscali, Superbonus 110.

La circostanza che non debba essere asseverato lo stato legittimo dell'immobile, in sede di presentazione della pratica per fruire delle agevolazioni fiscali di cui al Superbonus 110, secondo i Giudici Amministrativi non può essere interpretata come irrilevanza di eventuali precedenti illeciti commessi sull'immobile.

L'esigenza di semplificazione degli adempimenti amministrativi a carico del privato, in tema di agevolazioni edilizie, non può sostanziarsi in una limitazione, ovvero addirittura in un'esclusione, del potere/dovere che sussiste in capo all'Autorità comunale di reprimere gli abusi edilizi.