Locazioni brevi: entro il 18 dicembre il versamento delle ritenute

I soggetti residenti che esercitano attività di intermediazione immobiliare e quelli che gestiscono portali telematici mettendo in contatto persone in ricerca di un immobile con persone che dispongono di unità immobiliari da locare, devono versare entro il 18 dicembre 2023 la ritenuta del 21% operata sui canoni o corrispettivi incassati o pagati nel mese precedente relativi a contratti di locazione breve, tramite modello F24 con modalità telematiche.

Il concetto di locazione breve

Le locazioni brevi sono diventate particolarmente popolari grazie alla diffusione di piattaforme online come Airbnb che consentono ai proprietari di case di affittare le loro proprietà a turisti e viaggiatori per periodi brevi. Invero, il termine “affitti brevi” individua quei contratti di locazione di immobili ad uso abitativo stipulati per soddisfare esigenze abitative transitorie, anche turistiche.

La “locazione breve”, in particolare, rappresenta uno strumento fondamentale e largamente utilizzato nel settore turistico. In argomento, il Legislatore con l'art. 4 c. 1 DL 50/2017 ha previsto che si intendono per locazioni brevi i contratti di locazione di immobili ad uso abitativo di durata non superiore a 30 giorni, ivi inclusi quelli che prevedono la prestazione dei servizi di fornitura di biancheria e di pulizia dei locali, stipulati da persone...