sabato 28/10/2023 • 06:00
Rivalutazione partecipazioni e terreni: possibile riapertura dei termini
Il DDL di bilancio 2024 prevede la riapertura dei termini per procedere alla rideterminazione del costo fiscale (c.d. rivalutazione) di terreni edificabili e partecipazioni quotate e non.
di Carlo Bertoncello - Dottore Commercialista
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La disciplina sulla rivalutazione di partecipazioni dei terreni edificabili e con destinazione agricola è riproposta nel DDL di bilancio 2024 che prevede l'estensione anche alle partecipazioni in società negoziate in mercati regolamentati ed espunge invece la disciplina introdotta per il 2023 relativa a quote di OICR e assicurazioni.
La disciplina, rinnovata per il ventiduesimo anno consecutivo, ripropone pedissequamente quanto già previsto per il 2023, seppure con i termini “storici”.
La procedura di rideterminazione del costo fiscale di cui alla L. 448/2001, rinnovata per l'anno 2024, prevede che:
- possono accedere alla norma le persone fisiche, anche non residenti, fuori dal regime di impresa, nonché società semplici ed enti non commerciali (ivi inclusi i trust), detentori dei beni agevolabili che li possedevano al 1° gennaio 2024;
- sono rivalutabili le partecipazioni, anche quotate (in continuità con quanto previsto per il 2023), i terreni edificabili e con destinazione agricola; per il perfezionamento della rivalutazione è necessario versare l'imposta sostitutiva in misura pari al 16% del valore di apposita perizia di stima giurata;
- è fatta salva la facoltà di rateizzare in 3
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a cura di
redazione Memento
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