Al 31 luglio 2023, l'Enea rileva che l'incremento degli investimenti in tema di Superbonus si sono concentrati, per la quasi totalità sui condomini mentre sono sostanzialmente fermi i lavori su villette ed unità indipendenti inserite in edifici plurifamiliari (da un punto di vista normativo si intende un'unica unità immobiliare di proprietà esclusiva, funzionalmente indipendente che disponga di uno o più accessi autonomi dall'esterno e destinato all'abitazione di un singolo nucleo familiare). Il rallentamento sembrava nell'aria quale diretta conseguenza dell'impostazione voluta dal legislatore in quanto sulle villette e sulle unità indipendenti sono agevolati solamente due tipi di interventi: la finalizzazione dei cantieri che avevano raggiunto, al 30 settembre, il 30% dello stato avanzamento dei lavori; gli interventi iniziati dal 1° gennaio 2023, che godono di un'agevolazione pari al 90% dell'importo investito (in luogo del 110%), a condizione che il proprietario rispetti requisiti molto rigorosi come il reddito di riferimento non superiore a 15 mila euro da calcolarsi con il metodo del quoziente familiare. Sostanzialmente gli investimenti nelle villette si sono fermati, nel mese di luglio a 109 milioni e 26 milioni per le unità indipendenti facenti parte di edifici plurifamilia...