Bonus edilizi: continuano gli investimenti in tema di Superbonus

Al 31 luglio 2023, l'Enea rileva che l'incremento degli investimenti in tema di Superbonus si sono concentrati, per la quasi totalità sui condomini mentre sono sostanzialmente fermi i lavori su villette ed unità indipendenti inserite in edifici plurifamiliari (da un punto di vista normativo si intende un'unica unità immobiliare di proprietà esclusiva, funzionalmente indipendente che disponga di uno o più accessi autonomi dall'esterno e destinato all'abitazione di un singolo nucleo familiare).

Il rallentamento sembrava nell'aria quale diretta conseguenza dell'impostazione voluta dal legislatore in quanto sulle villette e sulle unità indipendenti sono agevolati solamente due tipi di interventi:

• la finalizzazione dei cantieri che avevano raggiunto, al 30 settembre, il 30% dello stato avanzamento dei lavori;
• gli interventi iniziati dal 1° gennaio 2023, che godono di un'agevolazione pari al 90% dell'importo investito (in luogo del 110%), a condizione che il proprietario rispetti requisiti molto rigorosi come il reddito di riferimento non superiore a 15 mila euro da calcolarsi con il metodo del quoziente familiare.

Sostanzialmente gli investimenti nelle villette si sono fermati, nel mese di luglio a 109 milioni e 26 milioni per le unità indipendenti facenti parte di edifici plurifamilia...