Acquisto prima casa con garanzia all’80%: nuova proroga al 30 settembre

La stipula dei mutui per l'acquisto delle abitazioni principali è stata agevolata dalla Legge di stabilità 2014 (art. 1, c. 48, lett. c), L. 147/2013) attraverso l'istituzione del Fondo di garanzia per la prima casa. Tale Fondo, concede ai richiedenti-beneficiari una garanzia pubblica, nella misura massima dell'80 per cento su mutui dell'importo fino a 250 mila euro. La misura agevolativa, inizialmente prevista per le domande presentate entro il 31 dicembre 2022, è stata già oggetto di due proroghe: la prima, prevista dalla Legge di Bilancio 2023 che ne aveva esteso l'operatività fino al 31 marzo 2023; la seconda, disposta dall'art. 3, c. 10-bis, del DL 198/2022, con applicabilità dell'agevolazione fino al 30 giugno 2023. Con l'approvazione definitiva al Senato del DL 51/2023 (c.d. “Decreto Omnibus”), per i soggetti interessati arriva una nuova opportunità per beneficiare del finanziamento agevolato. Attraverso la modifica dell'art. 64, c. 3, del DL 73/2021, viene prorogata dal 30 giugno al 30 settembre 2023 l'estensione della garanzia massima dell'80%, a valere sul Fondo prima casa, sulla quota capitale dei mutui per l'acquisto dell'abitazione principale e destinati alle categorie prioritarie, aventi specifici requisiti di reddito ed età. Il finanziamento agevolato