Bonifica di un’area contaminata: obblighi del proprietario incolpevole

Nel corso di alcune indagini preliminari su un'area accessoria a opere autostradali, la società proprietaria ha rilevato la contaminazione della stessa, probabilmente dovuta alla presenza di una discarica di rifiuti solidi urbani autorizzata da parte del Comune e di una pregressa attività estrattiva di inerti da parte di un privato. Dopo la comunicazione che il proprietario ha fatto alle Amministrazioni competenti, in base a quanto previsto in questi casi dalla legge, nella quale si evidenziava che “il materiale inquinante ritrovato esula completamente dalle attività connesse al proprio oggetto sociale”: sono stati effettuati diversi sopralluoghi in contraddittorio fra la società ricorrente e gli Enti competenti, cui ha fatto seguito la presentazione del Piano di caratterizzazione da parte del proprietario dell'area con lo scopo esclusivo di verificare che non sussistano pericoli immediati per la salute pubblica, successivamente approvato dalla Regione (medio tempore il Comune è stato individuato come responsabile della contaminazione). In seguito allo svolgimento di ulteriori indagini integrative, volte a delimitare più precisamente l'estensione della contaminazione, la Regione ha imposto alla società l'obbligo di bonifica dell'area di proprietà, pur essendo pacifica la non riconducibilità de...