Dal Superbonus in condominio al fotovoltaico: i chiarimenti delle Entrate

Superbonus in condominio al 90%: irrilevante la data di convocazione dell'assemblea straordinaria

In riferimento ai recenti interventi normativi operativi con il DL 176/2022 (Aiuti-quater) e con la L. 197/2022, (Legge di bilancio 2023), l'Agenzia delle Entrate ha fornito alcuni chiarimenti interpretativi in merito alla possibilità di mantenere l'aliquota rafforzata del 110% per le spese sostenute nel 2023 da parte dei condomini, stabilendo l'irrilevanza a tal fine della data di convocazione dell'assemblea straordinaria.

Procedendo con ordine, secondo l'attuale quadro normativo, in tali casi, infatti, al fine di stabilire il termine massimo entro cui occorre aver presentato la CILA, condizione introdotta dal legislatore con i predetti provvedimenti al fine di regolare il riconoscimento o meno del Superbonus nella misura del 110% per le spese sostenute nel 2023 da parte dei condomini, è necessario avere riguardo alla data in cui l'assemblea condominiale ha deliberato l'approvazione degli interventi riconducibili al Superbonus.

Nello specifico, in sintesi, ove la delibera assembleare fosse stata resa entro il 18 novembre 2022, la CILA andava presentata entro il 31 dicembre