Il Disegno di legge di bilancio 2023 prevede, all'art. 24 rubricato “Disposizioni in materia di tassazione delle plusvalenze realizzate da soggetti esteri”, alcune rilevanti novità in relazione al trattamento fiscale delle plusvalenze realizzate da soggetti non residenti. In dettaglio, il testo in discussione modifica l'attuale formulazione dell'articolo 23 del TUIR, ampliando l'elencazione dei redditi che vengono considerati prodotti nel territorio dello Stato e come tali assoggettati a tassazione in Italia se percepiti da soggetti non residenti, includendovi i redditi diversi realizzati mediante la cessione di partecipazioni, non negoziate in mercati regolamentati, detenute in società ed enti non residenti, ove il valore di dette partecipazioni derivi, anche indirettamente, in qualsiasi momento nel corso dei 365 giorni che precedono la suddetta cessione, per più della metà da beni immobili siti in Italia.

La previsione intenderebbe porsi in collegamento con le disposizioni natura pattizia contenute nelle Convenzioni contro le doppie imposizioni, nonché con la Multilateral Convention to implement tax treaty related measures to prevent base erosion and profit shifting, (strumento multilaterale, “MLI”) che costituisce uno dei risultati dell'Action Plan on Base Erosion and Profit Shifting (ed in particolare dell'Action 15), consentendo, a regime, di modificare automatica...